ジオ北戸田

  • 埼玉県蕨市錦町六丁目

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

35.3
割高

推定相場価格より8%割高

販価
5,480万円
80.1万円/㎡
相場
5,075万円
74.2万円/㎡
4,248
4,799
5,351
5,903
AI査定結果
推定相場価格
5,075万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,799万円〜5,351万円
70.2万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジオ北戸田
5,480万円（80.1万円/㎡）/ 5階 / 68.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/255,480万円80.1万円5階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/10/175,180万円75.7万円5階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/07/215,380万円78.7万円5階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/11/095,380万円73.3万円3階 73.42㎡ 3LDK+南西
2024/09/255,680万円77.4万円3階 73.42㎡ 3LDK南西
2024/08/225,980万円81.4万円3階 73.42㎡ 3LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ジオ北戸田
蕨市錦町六丁目
北戸田駅7分 5,480万円80.1万円68.4㎡3LDK5階 / 5階建 南西2022年33戸RC
2025/10/17レーベン北戸田SOLID
蕨市錦町六丁目
北戸田駅7分 4,980万円68.2万円73.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西2021年36戸RC
2025/03/05アーデル蕨市役所通りADELWARABIcityofficest.
蕨市中央四丁目
蕨駅8分 4,880万円69.5万円70.18㎡3LDK8階 / 9階建 南東2019年24戸RC
2025/10/17プラウド蕨
蕨市中央二丁目
蕨駅9分 5,180万円73.7万円70.25㎡3LDK+S5階 / 7階建 西2018年58戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で35.9%上昇、蕨市では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は蕨市の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.7万円/㎡
前年比+35.9%
蕨市
80.1万円/㎡
前年比+21.5%

マンション概要

マンション名ジオ北戸田
所在地埼玉県蕨市錦町六丁目
交通埼京線北戸田駅徒歩7分
築年月2022年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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